Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 600 € (6.5%)
Description
Maison rurale à vendre - BAUDRES (36110)
Fermette à vendre Baudres dans l'Indre (36), comprenant ; une maison d'habitation composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine/salle à manger, dégagement/cage d'escalier, un salon/séjour traversant avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau/buanderie et un wc. chaufferie et cellier à la suite. A l'étage ; palier desservant trois chambres, un wc et une salle d'eau.
Autre bâtiment (ancienne dépendance agricole) composé d'un cellier et d'anciennes étables. Une grange et un local technique pour une piscine chauffée (4X10) dans un espace sécurisé. Un hangar à ossature métallique à usage de garage, d'atelier et de salle de jeu. Sur terrain attenant de 5692 m². Pré non-attenant (de l'autre côté d'un chemin communal), d'une contenance de 1.9 hectare.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 152 m² |
| Surface terrain | 24956 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | LV062 |
| Date de mise à jour | 28/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
155 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2750 € et 3770 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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